SERVICES.

1.URGENCES
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2. Services de secours.
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3. Services communaux

Attributions : Budget, Etat civil, Sécurité, Personnel, Travaux, Qualité de la vie, Environnement, Mobilité,                       Logement, Aménagement du territoire
Permanences sociales :à partir du 1 avril 2008, les permanences du bourgmestre se dérouleront uniquement sur rendez-vous. les rendez-vous peuvent être obtenus auprès du secretariat au 04/355 89 12.

C P A S 
Déménagement de 3 services - rappel
Depuis le 1er septembre 2007, les services de la médiation de dettes, de l’énergie et de la prévoyance sociale sont installés rue J. Leclercq n° 88 à Beyne-Heusay.
Voici un rappel des horaires :
Médiation de dettes:Permanence le mardi de 9h à 11h30 - Mme Mullender – Tél : 04/228 82 66
Energie:Permanence le lundi de 9h à 11h30 – Mme Deceuninck – Tél : 04/228 82 67
Prévoyance sociale:Permanence le mercredi de 9h à 11h30 – Mme Pire – Tél : 04/228 82 67
Ces 3 services reçoivent sur rendez-vous. En cas d’absence, vous pouvez vous adresser au siège central du CPAS, avenue de la Gare 64 à Beyne-Heusay. Tél : 04/355 87 10

la bibliothèque de Queue-du-Bois est ouverte:
le mardi de 09h00 à 11h00
le jeudi de 17h00 à 19h00
le samedi de 12h00 à 13h00
contact: 04/355 89 46

guide de tri des déchets d'emballages ménagers

Pour des renseignements complets sur les services communaux: voir site communal

4.Ecoles

5.Culte

Nous vous informons que depuis le jeudi 26 juin 2008, le bureau de Poste de Bellaire est définitivement fermé. Vous avez toujours accès aux services de base de la Poste en vous rendant au Point Poste du Spar de Queue-du-Bois.

7. Chèques services

Pour faire quoi ? Des activités au domicile du particulier ou en dehors. A l'heure actuelle sont autorisées par la loi : le nettoyage, le lavage des vitres, la lessive et le repassage, la préparation des repas et les petits travaux de couture occasionnels. Mais aussi la livraison des courses ménagères, le service extérieur de repassage et les petits travaux de couture occasionnels ainsi que le transport de personnes âgées ou à mobilité réduite. A condition que l'on reste dans le domaine privé. Pas question, donc, d'y recourir pour nettoyer un cabinet médical ou une salle d'attente.

Combien ça coûte ? En pratique, chaque titre-services, d'une valeur de 20 euros par heure de prestation, ne coûte que 6,70 euros au particulier qui profitera par ailleurs d'une déduction fiscale !

Cela se trouve où ? Il faut s'inscrire auprès de Sodexho (www.titres-services-onem.be ou 02/547.54.95). Les affiliés reçoivent alors des titres-services (version papier ou électronique). Reste à prendre contact avec une entreprise agréée, qui envoie un travailleur. Chaque heure prestée est rétribuée d'un titre-services.

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8. TAXE ON WEB
( remplir et envoyer sa déclaration fiscale via le net)

Tax-on-web est un service électronique convivial et sécurisé pour introduire votre déclaration à l'impôt des personnes physiques.

De plus, vous bénéficiez des avantages propres aux services en ligne, ainsi que de services fiscaux supplémentaires. En résumé: .   Tax-on-web vous offre un formulaire électronique pré-rempli en grande partie.   Tax-on-web vous offre une aide en ligne utile pour compléter votre déclaration.   Tax-on-web détecte les erreurs les plus courantes et vous les signale immédiatement.   Tax-on-web vous offre une 1ère estimation du montant de vos impôts.   Tax-on-web vous offre un accès personnel et sécurisé à votre déclaration.   Tax-on-web vous confirme automatiquement la réception de votre déclaration par le SPF Finances.   En déclarant électroniquement, vous contribuez à la qualité de l'environnement (moins de papier, pas de déplacement).

9.  ELECTRICITE, GAZ,  Quel fournisseur choisir ?

Simulateur tarifaire pour Consommateur Résidentiel pour l'électricité et le gaz

Pour accéder au simulateur clicquez ICI

10.Le bail de résidence principale
(extrait de notaire.be)

Chaque personne humaine a droit à un logement décent. La recherche d'un équilibre harmonieux entre le droit de propriété du bailleur et le droit au logement du locataire est à l'origine de la réglementation des baux relatifs à la résidence principale du locataire.

La durée du bail de résidence principale
Un contrat de bail doit avoir une certaine durée. Les intérêts des propriétaires et des locataires sont souvent opposés: souvent, les locataires désirent disposer d'un bien aussi longtemps qui leur convient, mais avec une garantie minimale; les propriétaires préfèrent que les baux ne soient pas de trop courte durée, mais demandent de ne pas être bloqué indéfiniment.

Obligation d'avoir un bail écrit
Le bail de résidence principale doit être obligatoirement écrit. (nouvel article 1762bis/1bis du Code Civil). Il doit, en plus, contenir certaines annexes.

L'état du logement loué
Un logement décent doit remplir certaines conditions de sécurité, de salubrité et d'habitabilité: le bailleur doit veiller à ce que l'état du bien loué permette au locataire de jouir normalement du logement pendant toute la durée du bail.Le bailleur devra veiller à ce que l'immeuble loué réponde à ces conditions, et, le cas échéant, obtenir un permis de location.

Les obligations du locataire
Un élément essentiel du bail est le paiement d'un loyer. En effet, s'il n'y avait pas de loyer, il s'agirait d'un contrat de prêt gratuit d'un immeuble (appelé commodat) et pas d'un bail. Le locataire devra payer son loyer aux échéances convenues. En outre, la majorité des baux prévoit que le locataire doit constituer une garantie locative. Il ne s'agit pas d'une obligation légale, mais elle permet au bailleur de ne pas être totalement démuni si le locataire ne respecte pas ses engagements.
Le locataire devra veiller à entretenir l'immeuble en bon état, et le faire assurer contre l'incendie. Si le logement loué est un appartement, il devra également respecter le règlement d'ordre intérieur.

Communication du montant du loyer
Un candidat bailleur qui souhaite mettre un bien en location, doit faire attention à une nouveauté : toute mise en location d'un bien affecté à l'habitation implique, dans toute communication publique ou officielle, que figure notamment le montant du loyer demandé et des charges communes (article 1716 du Code civil).
Une amende fixée de 50 à 200 euros est prévue en cas de non-respect par de cette obligation ! C’est la commune où le bien est situé qui est responsable de constater, poursuivre et sanctionner les manquements à ces obligations.

Cessions et sous-locations
Le locataire aura le droit de céder ses droits ou de sous-louer dans des conditions expressément prévues par la loi.

Vente du bien loué
L'existence d'un contrat de bail ne doit pas être un obstacle à la vente de l'immeuble. Il faut toutefois trouver des solutions équitables entre les intérêts des acquéreurs qui désirent occuper l'immeuble acheté, et les droits des locataires qui ne peuvent pas se trouver sans logement.

Intervention du juge de paix
Si des problèmes naissent entre le bailleur et le locataire, ils peuvent toujours tenter de les résoudre de commun accord. Dans le cas contraire, ils pourront demander l'intervention du juge de paix.

Une nouvelle ligne de bus pour l’entité de Beyne-Heusay.

Dès le 1^er décembre, un bus reliera les différents versants de la commune. Il s’agit de la ligne 112. Issu d’un partenariat entre le TEC, l’administration communale et le CPAS de Beyne-Heusay, ce proxibus permettra à chaque citoyen de se déplacer facilement sur le territoire communal ou de combiner son trajet avec les autres lignes (Lignes 10, 69, 67 et 68). L’itinéraire est basé sur deux boucles : Beyne-Heusay, Fayembois et Trou du Renard, Queue-du-Bois, Bellaire. Il sera emprunté entre 8h30 et 18h00 durant tous les jours de l’année sauf les week-ends et jours fériés. Des arrêts sont entre autres prévus à proximité des bâtiments administratifs (commune, CPAS) et des commerces. Les tarifs sont identiques à ceux pratiqués sur les lignes ordinaires du TEC. Les abonnements TEC sont bien sûr valables ce qui implique que les jeunes de moins de 12 ans peuvent utiliser leur titre Lynx junior, de même que les personnes de plus de 65 ans titulaires d’une carte libre parcours 65+. Ils voyageront ainsi gratuitement. Les personnes qui ne disposeraient pas encore de ces documents de voyage peuvent déposer au service population de l’administration de Beyne-Heusay ou aux antennes administratives de Bellaire et Queue-du-Bois, une copie recto verso de leur carte d’identité, une copie de leur « document d’adresse », une photo d’identité et leur numéro de téléphone. Les services administratifs communaux se chargeront de faire le relais vers le TEC.

Toutes les informations relatives à ce nouveau service ainsi que les horaires et parcours sont disponibles sur le site Internet communal www.beyne-heusay.be, au service population (et antennes).

Horaires:

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